Olağanüstü genel kurul çağrısını kim yapar?
Genel kurul, genellikle tüzük çerçevesinde yönetim kurulu tarafından toplanır. Yönetim kurulu, gerekli gördüğü takdirde genel kurulu olağanüstü toplantı olarak da toplayabilir[3]. Yönetim kurulu, hem olağan hem de olağanüstü genel kurul toplantılarının tek bir toplantı olarak toplanmasına karar vermelidir[4].
Apartman olağanüstü toplantısı kaç gün önce duyurulur?
Olağanüstü toplantı çağrısı tüm mülk sahiplerine gönderilmeli ve planlanan tarihten en geç 15 gün önce alınmalıdır. 15 günlük sürenin hesaplanmasında, davetin mülk sahibi tarafından alındığı tarih değil, davetin gönderildiği tarih belirleyicidir.
Kat malikleri olağanüstü toplantı çağrısı yapabilir mi?
Önemli bir sebep varsa, kat malikleri kurulu yukarıda belirtilen olağan toplantı yerine olağanüstü toplantı da yapabilir.
Olağanüstü toplantılarda gündeme madde eklenebilir mi?
Olağanüstü genel kurulda, yalnızca toplantının sebebi olan konu görüşülüp karara bağlanır. Toplantı sırasında gündeme madde eklenmesi yönünde önerge verilemez.
Genel kurula çağrıyı kim yapar?
TTK Md. CISA’dan farklı olarak, genel kurul yasal malik (azınlık hissedarı) tarafından değil, mahkeme (mahkeme tarafından atanan mütevelli) tarafından çağrılır. TTK Md. 412’ye göre mahkemenin kararı kesindir.
Apartman toplantı çağrısı WhatsApp ile yapılır mı?
Bir toplantının toplanmasının yasal olarak geçerli olmasını istiyorsanız, yazılı bildirimi ihmal etmemelisiniz. Resmi çağrıya ek olarak, WhatsApp gibi dijital platformları ek bir iletişim kanalı olarak kullanabilirsiniz.
Apartman toplantısında çoğunluk sağlanamazsa ne olur?
Apartman toplantısında çoğunluk sağlanamazsa ne olur? İlk toplantı yeter sayısının sağlanamaması nedeniyle yapılamazsa, ikinci toplantı en geç on beş gün sonra yapılır. Bu toplantıda karar yeter sayısı, katılımcıların mutlak çoğunluğudur.
Apartman genel kurul çağrısı kaç gün önce yapılır?
Toplantının geçerli olabilmesi için toplantı sebebinin kat maliklerine 15 gün önceden imzalı davet mektubu veya taahhütlü mektupla bildirilmesi gerekir.
Kat malikleri olağanüstü toplantısında yönetici seçilebilir mi?
Olağanüstü Genel Kurul toplantısında, hem sayısal hem de arsa payı bakımından çoğunluk sağlanmak ve Genel Kurul toplantısına “Yeni Yönetici Seçimi Talebi”nin eklenmesi şartıyla mevcut yöneticinin yerine yenisi seçilebilir.
Apartman yöneticisi en fazla kaç yıl için seçilir?
Yönetici, kat maliklerinin çoğunluğu (sayı ve alan bakımından) tarafından bir yıllık süre için seçilir. Mevcut yönetici yeniden seçilebilir. Toplu yapılarda, yönetim planında aksi belirtilmediği takdirde yöneticinin görev süresi iki yıldır.
Genel kurul çağrısı kaç gün önce yapılır?
Genel Kurul, Derneğe kayıtlı üyelerden oluşur ve Yönetim Kurulu tarafından en az onbeş gün önceden üyelere bildirilerek toplantıya çağrılır.
1 kat maliki en fazla kaç oy kullanabilir?
Ana gayrimenkulde birden fazla bağımsız bölüme sahip olan kat malikinin her bağımsız bölüm için ayrı bir oyu vardır; ancak, bağımsız bölüm sayısına bakılmaksızın oy sayısı toplam oyların üçte birini geçemez ve oyların hesaplanmasında kesirler dikkate alınmaz.
Olağanüstü genel kurul çağrısız yapılabilir mi?
TOPLANMAMIŞ GENEL KURUL İÇİN KOŞULLAR Toplantı yapılmamış genel kurul olağan veya olağanüstü olabilir. Bu nedenle, toplantı yapılmamış genel kurul toplantısının yapılması tüm hissedarların onayını ve toplantıya şahsen veya vekaleten katılmalarını gerektirir ve bu katılım toplantının sonuna kadar devam etmelidir.
Apartman olağanüstü genel kurul toplantısı nasıl yapılır?
Olağanüstü toplantı, kat maliklerinin üçte birinin veya yönetici veya denetçinin daveti üzerine çağrılabilir. Bu toplantıya davet, kat maliklerine imza ile veya taahhütlü mektupla bildirilerek yapılmalıdır. Toplantının yeri, saati ve gündemi davet mektubunda belirtilir.
KMK 35 maddesi nedir?
KMK’nın 35. maddesinin (i) fıkrasına göre: Kat mülkiyetine ilişkin borç ve yükümlülüklerini yerine getirmeyen kat maliklerine karşı icra takibi başlatma ve dava açma zorunluluğu, kat malikleri kurulunun ayrıca kararını gerektirmez.
Anonim şirkette genel kurulu olağanüstü toplantıya kim çağırır?
TTK Madde 410, Genel Kurul’u toplama yetkisinin Yönetim Kurulu’na ait olduğunu düzenlemektedir. Yönetim Kurulu, görev süresi dolduktan sonra da Genel Kurul’u toplama yetkisine sahiptir.
Dernek olağanüstü genel kurul çağrısı nasıl yapılır?
Gerekli görülen hallerde veya dernek üyelerinden beşte birinin yazılı isteği üzerine Genel Kurul, Yönetim Kurulu veya Denetleme Kurulu tarafından olağanüstü toplantıya çağrılabilir.
Genel kurul çağrı ilanı nasıl yapılır?
Genel Kurul, Şirket Ana Sözleşmesinde belirtilen şekilde Şirket internet sitesinde* ve Türkiye Ticaret Sicili Gazetesi’nde yayımlanacak ilanla toplantıya çağrılır. Bu ilan, ilan ve toplantı günleri hariç olmak üzere toplantı tarihinden en az iki hafta önce yapılır.
Olağanüstü genel kurul kararı nasıl alınır?
Olağanüstü Genel Kurul; Yönetim Kurulu veya Denetçiler Kurulunun gerekli gördüğü hallerde veya Dernek üyelerinden beşte birinin yazılı isteği üzerine Genel Kurul, otuz gün içinde olağanüstü toplantıya çağrılır.